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Immobilien – Wertanlage und Wohnort

Immobilien sind eine spannende Angelegenheit: Sie bieten uns Lebensraum und Platz für persönliche Entfaltung und Gestaltung. Sie sind aber Wertanlagen und eine sichere Altersvorsorge, wenn man Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses ist. Doch als Immobilienkäufer und -besitzer gilt es viele Dinge zu beachten. In diesem Blog finden Sie deshalb wertvolle Tipps rund Wohnimmobilien. Von Kauf über Unterhalt und Verkauf beschreiben wir hier viele Details, Trends und Vorgaben, die Immobilienbesitzer wissen sollten. Wer eine Immobilie als Kapitalanlage besitzt, muss sich zudem um Vermietung und Finanzierung kümmern. Auch für diese Fälle tragen wir aktuelle News in diesem "Immo-Blog" zusammen. Wir garantieren Ihnen einen echten Mehrwert, wenn Sie unsere Beiträge regelmäßig lesen.

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Immobilien – Wertanlage und Wohnort

    Die Haushaltsauflösung richtig organisieren
    Anlässe für eine Haushaltsauflösung gibt es sehr viele. Ein Umzug ins Ausland steht an, der Umzug ins Pflegeheim muss organisiert werden oder wegen eines Todesfalls muss die Wohnung ausgeräumt werden. Bevor der praktische Teil beginnt, geht es zu Beginn an die ordentliche Planung. Eine professionelle Haushaltsauflösung sollte, wenn es nicht allein gemacht wird, von einer Fachfirma umgesetzt werden. Oftmals ist dies der praktische und weniger zeitintensive Weg. Schließlich handelt es sich nicht um einen normalen Umzug, denn vieles muss entsorgt werden.

    Wie man am besten eine Deponie vermessen lassen kann
    Eine Deponie vermessen zu lassen, ist nie ein einfaches Unterfangen. Die zahlreichen Unebenheiten in der Fläche sorgen dafür, dass es extrem problematisch ist, die Deponie komplett zu erfassen. Dabei will man in der Regel mehrere Fragen beantwortet haben, so möchte man wissen, welche Fläche die eigene Deponie hat, welches Fassungsvermögen die Deponie aufweist und dergleichen. Wir wollen uns heute damit auseinandersetzen, wie man Deponien vermessen lassen kann. Ein professioneller Anbieter mit dem richtigen Equipment

    Ein Makler für den Immobilienverkauf – darauf sollte geachtet werden
    Wer sich dafür entscheidet, seine Immobilie zu verkaufen, sei es bewohntes Haus, Eigentumswohnung oder größeres Renditeobjekt, wird dies mit aller Wahrscheinlichkeit nach mit einem professionellen Immobilienmakler durchführen. Obwohl hier eine kaufpreisabhängige Maklercourtage anfällt, lohnen sich diese Mehrkosten in den meisten Fällen. Denn neben der fachgerechten Immobilienbewertung kümmert sich der Makler noch um die gesamte Vermarktungsstrategie. Dazu gehört die Anfertigung des Exposés, Schalten der Inserate, Vorauswahl der Kaufinteressenten, Management und Vereinbarung der Besichtigungstermine, Durchführen der Besichtigungen sowie die Kaufpreisverhandlung.

    Die Chancen beim Immobilien verkaufen verbessern
    Der Verkauf eines Hauses oder eine Wohnung bringt die unterschiedlichsten Anforderungen mit sich. Dabei gilt es verschiedene Vorarbeiten zu erledigen, denn erst dann kann in der Folge ein erfolgreiches Verkaufsgespräch geführt werden. Doch nicht nur hierdurch lassen sich die eigenen Erfolgschancen beim Immobilien verkaufen verbessern. Der Makler als wichtige Unterstützung beim Immobilien verkaufen Soll eine Immobilie abgestoßen werden, so ist damit selbstverständlich der Wunsch verbunden, einen möglichst hohen und attraktiven Verkaufspreis erzielen zu können.

    Fachkraft für Schutz und Sicherheit
    In Deutschland verzeichnet man jährlich ungefähr 150.000 Wohnungseinbrüche. Hierbei wird privates Eigentum beschädigt und hochwertige Gegenstände werden gestohlen. Um dem vorzubeugen, setzen Hauseigentümer, Bewohner und Unternehmen neben technischen Anlagen, auch auf Fachkräfte für Schutz und Sicherheit. Die Aufgabe einer Fachkraft für Schutz und Sicherheit besteht darin, Gefährdungspotenziale einzuschätzen. Sicherheitsmitarbeiter sind mit allen Maßnahmen, die der Gewährleistung der Sicherheit dienen, vertraut. Hilfsmittel sind meist Bewegungsmelder und Alarmanlagen sowie die Videoüberwachung. Die Sicherheitsfachkraft lernt während ihrer dreijährigen Ausbildung Gefahrensituationen richtig einzuschätzen und weiß, welche technischen Einrichtungen dafür erforderlich sind.

    Immobilien Vermittlung - Verkäufer und Käufer
    Jeder der eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der Aufgabe einen passenden Käufer zu finden. Bei der Immobilien Vermittlung beauftragen die meisten Verkäufer einen Immobilienmakler. Dieser kennt sich mit der Vermittlung der Immobilie gut aus und weiß genau worauf zu achten ist. Er weiß genau wo er die Immobilien bewerben muss.  Aber was kann der Verkäufer zur Immobilien Vermittlung beitragen?    Um die Immobilie gut zu verkaufen, muss diese in einem guten Zustand sein.

    Hausverwaltung und deren Aufgabenbereiche
    Die Vermietung von Häusern muss in allen Bereichen geplant und gemanagt werden. Doch grade bei großen Objekten ist dies für den Eigentümer nicht immer in Eigenarbeit möglich. Daher kann es sich in einem solchen Fall lohnen, eine Hausverwaltung zu beauftragen, zum Beispiel die Richard E. Maier GmbH. Diese übernimmt wesentliche Aufgaben und sorgt somit für eine Entlastung. Doch was genau sind eigentlich die Arbeitsbereiche, in denen ein entsprechendes Unternehmen tätig wird?

    Lageplan
    Der Lageplan ist das Grundmuster für alle Pläne, die bis heute erstellt wurden. Er stellt in seinen wesentlichen Eigenschaften die ursprünglichste Form einer Karte dar, denn er verzeichnet in einem recht begrenzten Rahmen das Vorhandensein von Objekten oder anderen Strukturen. Schon zu früheren Zeiten orientierten sich die Menschen an solchen Karten, die zumeist auch für bestimmte Regionen geschaffen wurden. Bis in die heutige Zeit hinein hat der Lageplan seine Bedeutung nicht verloren.